ما هو نوع المتجر المناسب لفتحه بالقرب من مركز التسوق؟

ما هو نوع المتجر الأفضل لفتحه بالقرب من مركز التسوق؟ تحليل المواضيع الساخنة واتجاهات الأعمال عبر الإنترنت

ومع رفع مستوى الاستهلاك وتنويع نماذج الأعمال، أصبحت المنطقة المحيطة بمراكز التسوق موقعًا متميزًا لرواد الأعمال. من خلال الجمع بين الموضوعات الساخنة وتحليل البيانات للشبكة بأكملها في الأيام العشرة الماضية، قمنا بفرز اتجاهات افتتاح المتجر الأكثر احتمالاً واتجاهات السوق لمساعدتك على فهم الفرص التجارية بدقة.

1. أهم 5 موضوعات تجارية ساخنة على الإنترنت (آخر 10 أيام)

2. متاجر TOP3 الموصى بها حول مراكز التسوق

1. مجمع تقديم الطعام الخفيف

تظهر البيانات:وجبات صحية خفيفة + مشروبات الشايارتفع سعر الوحدة للنموذج المدمج بنسبة 40%، ومعدل دوران الطاولة هو 2.3 مرة مقارنة بتقديم الطعام التقليدي. مناسبة للفتح بالقرب من مداخل مراكز التسوق أو مواقف السيارات لتلبية احتياجات الاستهلاك الفورية.

2. مجمع خدمات الحيوانات الأليفة

يستمر اقتصاد الحيوانات الأليفة في التسخين، فمن المستحسن فتحهرعاية الحيوانات الأليفة + بيع الوجبات الخفيفة بالتجزئة + خدمة الحضانةبالنسبة لمتاجر ترينيتي، تشير البيانات إلى أن معدل إعادة الشراء لأعضاء هذه المتاجر يصل إلى 78%.

3. مركز تجربة تخفيف التوتر المصغر

لتلبية احتياجات الحد من التوتر في مكان العمل، يمكن ضبطهغرفة تنفيس + تجربة ASMR + مساحة للتأمل، يمكن أن يصل تدفق الركاب في عطلات نهاية الأسبوع إلى 3 أضعاف تدفق الركاب في أيام الأسبوع، وهو مناسب لمناطق المشاة في مراكز التسوق.

3. مرجع البيانات الأساسية لاختيار الموقع

4. المؤشرات التشغيلية الرئيسية

واستنادا إلى قصص النجاح الأخيرة، يتم توفير ثلاث بيانات رئيسية:
1.تحسين كفاءة الأرضية: يجب أن يصل تناول الطعام غير الرسمي إلى 1200 ين/م2/شهر
2.تحويل تدفق العملاء: يجب أن تحافظ متاجر شارع المشاة على معدل دخول إلى المتجر يزيد عن 18٪
3.توزيع الفترات الزمنية: حصة إيرادات المتاجر حول مراكز التسوق في المساء (18-22 ظهرا) يجب أن تتجاوز 35٪

5. تحذير المخاطر

ثلاثة مخاطر رئيسية يجب الحذر منها:
1. المنافسة المتجانسة: أصبحت كثافة متاجر شاي الحليب الشهيرة على الإنترنت مشبعة للغاية.
2. فخ الإيجار: هناك تضخم في الأسعار في بعض المناطق التجارية
3. خلل في الفترة: يتراجع تدفق الركاب بأكثر من 40% خلال فترات غير عطلات نهاية الأسبوع، لذلك يجب الحذر

الخلاصة: يجب الجمع بين فتح المتاجر حول مراكز التسوقخصائص المرور + سيناريوهات الاستهلاك + توزيع الفترة الزمنيةالتحليل ثلاثي الأبعاد، يوصى بإعطاء الأولوية لمن لديهمالاستهلاك عالي التردد، الإشباع الفوري، السمات الاجتماعيةتنسيق الأعمال، وفي الوقت نفسه إجراء مراقبة تدفق العملاء لمدة ثلاثة أشهر على الأقل قبل اتخاذ قرار بشأن استراتيجيات العمل طويلة المدى.